Устранение протечек

Когда крыша и стены пропускают воду...

Очень актуальный вопрос встает при устранении всевозможных видов протечек. Особенно у жителей Калининградской области. Поскольку дожди тут идут очень продолжительные и частые.

Ремонт протечки

Протечки встречается как в старых домах, где «время пришло» так и в новых, где казалось бы такого быть не должно. Но что поделаешь учитывая современное отношение некоторых рабочих...

 Дом должен быть хорошо гидроизолирован как со стороны фасада, так и со стороны крыши. Это необходимо для комфортного проживания, без неожиданно отсыревших стен и порчи нового ремонта.

Всевозможных видов протечек не так уж много, а вычислив правильный подход все это исправляется.

 

Виды протечек:

1. Течь со стороны крыши.

Прежде всего это места скатов воды (где ее больше всего). Бывает когда вода затекает через край или залетает в пространство под крышу. Или необходимо менять старые элементы крыши.

2. Течь со стороны фасада.

Часто причиной этому бывают межпанельные швы. Также может течь сама рама. В местах соприкосновения рамы с оконным проемом строительная пена остается не заделанной. А поскольку она влагопроницаема, то могут сыреть и откосы с внутренней стороны окна.

3. Течь со стороны балкона.

К вышеприведенным местам добавляются еще отливы над балконной рамой и щели между балконными плитами.

   Методы устранения протечек:

1. Течь со стороны крыши.

Устраняется герметизацией протекающего места специальной мастикой (если это щель). Заменой элемента крыши. Установкой дополнительных деталей в конструкцию крыши. Герметизация примыканий крыши к стене.

2. Течь со стороны фасада.

Если необходима герметизация окна, тогда применяется специальная резиновая мастика. По необходимости отдельно штукатурятся дефектные места. Если причина — межпанельные швы смотрите этот раздел.

3. Течь со стороны балкона.

Устраняется заменой отливов с последующей герметизацией. Или заделыванием щелей (теми же методами, что и швы).