Возможные причины указывающие на необходимость ремонта:
Часто в квартире на стенах в углах появляется грибок, сырость, потеки, что портит внешний вид, дорогие обои, весь ремонт.
Причина всему этому — негерметичные швы на стыках плит. Они могут пропускать дождевую воду из-за давно прошедшего срока эксплуатации или, возможно, 
компания-подрядчик, выполнявшая строительство, решила сэкономить и вообще ничего в шов не положила, либо положила самый дешевый материал.
Стыки уже заделывали, но все равно течет. Тут может быть две причины: или плохо сделали, или не весь шов закрыли, так как часто подтекает именно сверху по самому шву. То есть причина в швах этажами выше, а не там где можно подумать.
Все это исправимо! Главное — правильно определить место на стыке плит, куда попадает вода, и и правильно подобрать материал, которым будет выполнена работа. Протечки исчезают.
Методы ремонта швов:
1. При достаточно прочном шве, требуется только восстановить защитный слой. На поверхность шва наносится специальная двухкомпонентная мастика.
2. Если необходима полная реставрация, межпанельный шов раскрывается, удаляется всё ненужное, весь мусор, закладывается вилатерм, шов заделывается специальной двухкомпонентной мастикой.
3. Очень важный момент, межпанельные швы часто мажут железными шпателями (не говорю уже про кисточки). Такая промазка нежелательна, потому что толщина слоя межпанельного шва должна составлять 3-5 и более мм, а при нанесении железный шпатель часто срезает мастику в твердых местах и перепадах оставляя очень тонкий слой. Такой шов может простоять несколько месяцев, а потом лопнуть.
4. Так же следует отметить, что двухкомпонентная мастика, которая используется в работе должна замешиваться миксером, а не палками, только тогда от нее можно ждать свойств указанных производителем.
5. Также возможны разные модификации: герметизация швов строительной пеной, заделывание раствором с армирующей сеткой, покраска швов.